Rennes est une ville de Bretagne constituée de 210 000 d’habitants et s’étend sur une surface de 50 000 m2. Elle est appréciée non seulement par sa qualité de vie, mais aussi par son urbanisme. D’ailleurs, cette ville se tient au 10e rang en termes de ville française où il est agréable d’y vivre. Telles sont donc quelques informations à savoir pour vivre dans cette ville bretonne.
Les tarifs pour louer ou acheter une maison
De nombreuses personnes souhaitent vivre à Rennes pour de nombreuses raisons. Premièrement, la sécurité est garantie. De plus, l’environnement est sain, ce qui est important pour la santé. En plus de cela, le prix de l’immobilier est moins cher par rapport à d’autres villes en France. En effet, selon les agences immobilières, le tarif du m2 des appartements est environ 2421 €. Par contre, pour les maisons, le prix moyen est de 2845 €. Quant à la location, le tarif moyen est de 11 € par m2.
Les quartiers rennais à choisir
Rennes est constitué de 12 quartiers, dont chacun possède ses propres caractéristiques. Les uns sont plus cosmopolites, les autres sont plus animés. Pour choisir le quartier où vivre à Rennes, il faut tout d’abord déterminer le type de vie qu’on souhaite mener et les genres d’activité à effectuer. Pour les jeunes et les étudiants qui aiment faire la fête, le mieux est d’opter pour le centre-ville ou le quartier de Villejean-Beauregard. Pour ceux qui veulent pratiquer du sport, l’idéal est de vivre dans les quartiers de Bréquigny ou de Maurepas. Bref, le mieux est de se renseigner auprès des agences immobilières pour trouver le logement idéal.
Rentabiliser un investissement avec la loi Pinel
Que vous souhaitiez déposer vos valises à Rennes ou envisager l’investissement locatif, la meilleure solution consiste à adopter un dispositif de défiscalisation qui ne cesse de faire ses preuves. En effet, à Rennes, la loi Pinel est très prisée puisqu’elle permet de rentabiliser un investissement, de dégager des revenus supplémentaires et même de construire un véritable patrimoine. Bien sûr, il est toujours préférable d’être accompagné, cela vous évite les mauvaises surprises puisque les investissements peuvent être très problématiques.
- Un cabinet avec des spécialistes sont alors à votre disposition et ils vous proposent leur savoir-faire afin de déterminer le meilleur logement.
- La loi Pinel à Rennes nécessite des compétences notamment pour que ce placement puisse porter ses fruits sur le long terme.
- Vous placez votre argent, vous réduisez aussi vos impôts grâce à un pourcentage qui dépend essentiellement de la durée.
Vous pouvez opter pour une loi Pinel sur 6, 9 ou 12 ans, vous aurez alors une confortable réduction de 12, 18 et 21 %, mais il faut être accompagné pour sélectionner le meilleur dossier, car il suffit d’un mauvais jugement pour constater que l’achat n’est pas aussi productif. Ce cabinet composé de spécialistes pourra vous épauler au cours de toutes les étapes que ce soit pour la recherche d’un bien immobilier, la réalisation du dossier et même la déclaration 12 mois plus tard. C’est alors un réel suivi qui est à votre disposition et vous pourrez alors tirer profit de votre investissement.
La loi Pinel à Rennes est pratique et séduisante, mais une simulation est toujours la bienvenue pour connaître la bonne durée, le pourcentage adéquat, le loyer à fixer et les plafonds à respecter. De plus, vous ne pouvez pas dépenser plus de 300 000 euros par an pour cette loi Pinel qui devrait combler toutes vos attentes que vous soyez un novice ou un expert.